Wohnkosten in deiner Nachbarschaft, endlich klar sichtbar
Heute stellen wir eine nachbarschaftliche Karte der Wohnkostenerschwinglichkeit vor, die Miet- und Hypothekenbelastungen verbindet, auf Basis aktueller Preise, Einkommen, Zinsen und Nebenkosten. Sie zeigt, wo Haushalte aufatmen können und wo das Budget still leidet—mit praktischen Hinweisen, Vergleichsfunktionen und Geschichten aus echten Straßen.
So entsteht die Karte
Wir kombinieren Mietspiegel, Angebotsdaten, Hypothekenzinsen, Kaufpreise, Einkommen, Pendelzeiten und Nebenkosten, bereinigen Ausreißer, prüfen Stichprobengrößen und bauen robuste Indizes pro Quartier. Offene Methodik, Versionierung und klare Unsicherheitsbereiche ermöglichen Vertrauen, Vergleiche und sinnvolle Entscheidungen für Haushalte, Initiativen und Verwaltungen.
Farbskalen, Layer und Indizes verstehen
Die Darstellung nutzt farbfehlsichere Paletten, klare Legenden und interaktive Layer für Mieten, Hypotheken, Nebenkosten, Einkommen und Pendelwege. Ein zusammengesetzter Index fasst Belastung, Risiko und Puffer zusammen, während Tooltips konkrete Beispiele liefern, damit aus abstrakten Werten nachvollziehbare Entscheidungen werden.
Stimmen aus den Vierteln
Zahlen gewinnen Kraft, wenn Menschen erzählen. Eine Rentnerin beschreibt, wie steigende Nebenkosten ihre geliebte Wohnung bedrohen, während eine junge Familie den Traum vom Eigenheim mit Pendelstress abwägt. Wir sammeln solche Stimmen, prüfen Hintergründe und laden dich ein, Erfahrungen respektvoll zu teilen.
Belastungsrechner, der mitdenkt
Der Rechner berücksichtigt Haushaltsgröße, variable Nebenkosten, erwartete Indexanpassungen, Rücklagenziele und Steuereffekte. Ergebnisansichten zeigen Best-, Realistik- und Stresstest-Szenarien, damit du nicht nur heute, sondern auch in zwölf oder vierundzwanzig Monaten klügere Entscheidungen treffen kannst, inklusive Sensitivitäten und nachvollziehbaren Annahmen.
Vergleichen und verhandeln
Wir zeigen, wie du Vergleichswohnungen systematisch dokumentierst, versteckte Kosten erkennst und realistische Argumente für Verhandlungen findest. Leitfäden und Vorlagen helfen, ruhig zu bleiben, Fristen einzuhalten und Zusagen schriftlich zu sichern, damit aus Chancen verlässliche Vereinbarungen werden.
Risikopuffer und Notfälle
Unerwartete Rechnungen treffen immer zur falschen Zeit. Wir erklären, wie du einen kleinen Puffer aufbaust, Versicherungen sinnvoll priorisierst, Sondertilgung planst und alternative Optionen prüfst, bevor Zahlungsschwierigkeiten eskalieren. Frühe Signale erkennen, ruhig handeln und Unterstützung suchen schützt langfristig.
Werkzeuge für Entscheidungen zu Miete und Kredit
Mit Rechnern für Belastungsquote, Zinsbindungs-Szenarien, Energieabschätzung und Pendelkosten kannst du deinen Spielraum realistisch prüfen. Wir geben Checklisten für Wohnungsbesichtigungen, verlinken Beratung und erklären, wie du Angebote vergleichbar machst. Abonniere Updates, teile Feedback und hilf, Lücken in der Karte zu schließen.
Politik, Planung und Wirkung
Die Karte dient als Werkzeug für gerechtere Entscheidungen: Von Mietpreisbremsen über Quoten im Neubau bis zur sozialen Erhaltungsverordnung. Planende erkennen Druckpunkte, evaluieren Förderprogramme und koordinieren Infrastruktur. Wir veröffentlichen methodische Leitfäden, damit Kommunen, Initiativen und Forschung anschlussfähig zusammenarbeiten können.
Trends, Schocks und Lernkurven
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Vor und nach Zinsanstiegen
Wir legen Hypothekenraten, Kaufpreise und Einkommen übereinander, um die Wirkung von Zinsänderungen greifbar zu machen. Nutzerinnen sehen, ab welcher Rate Tilgung gefährlich wird, und finden Alternativen wie längere Bindung, Sondertilgung oder Mieten, die kurzfristig Stabilität sichern.
Auswirkungen neuer Infrastruktur
Wenn eine S-Bahn kommt, sinken Fahrzeiten, steigen Attraktivität und oft die Preise. Wir zeigen Nettonutzen, indem wir Mobilitätsgewinne den Mehrkosten gegenüberstellen. So wird sichtbar, wo Wohnen trotz Steigerungen insgesamt leistbarer bleibt und wo Schutzinstrumente nötig sind.
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